Prohlídka nemovitosti je klíčovým krokem při jejím prodeji, pronájmu nebo předání novým majitelům.
První dojem hraje zásadní roli, a proto je důležité, aby nemovitost působila čistě, prostorně a připraveně. Jak toho dosáhnout po jejím vyklizení?
Přinášíme vám praktické tipy, jak nemovitost připravit na prohlídku a zvýšit její atraktivitu.
1. Důkladné vyčištění prostoru
Po vyklizení se zaměřte na úklid. Zajistěte, aby všechny místnosti byly čisté, bez prachu a nečistot. Zaměřte se na podlahy, stěny, okna, kuchyňské a koupelnové plochy. Nezapomeňte také na méně viditelné části, jako jsou rohy, zárubně a zásuvky. Pokud je prostor větší nebo velmi znečištěný, zvažte profesionální úklidové služby.
2. Odstranění zbytkových pachů
Nepříjemné pachy mohou rychle zkazit dojem. Použijte přírodní osvěžovače vzduchu, jako jsou difuzéry s esenciálními oleji, nebo větrejte místnosti před prohlídkou. V případě výrazných pachů, například po domácích mazlíčcích, se vyplatí hloubkové čištění koberců a čalounění.
3. Kontrola technického stavu
Projděte nemovitost a ověřte, zda jsou všechny technické prvky v pořádku. Zkontrolujte osvětlení, funkčnost dveří a oken, elektroinstalaci či vodovodní armatury. Drobná oprava, jako je výměna žárovek nebo zatmelení drobných prasklin, může výrazně přispět k lepšímu dojmu.
4. Vytvoření pocitu prostornosti
Vyklizená nemovitost může na některé lidi působit neosobně nebo studeně. Zvažte přidání několika dekorací, jako jsou květiny, světla nebo zrcadla, které prostor zútulní. Klíčem je jednoduchost a čistota – méně je v tomto případě více.
5. Péče o venkovní prostory
Pokud má nemovitost zahradu, dvůr nebo balkón, nezapomeňte i na ně. Posekejte trávník, odstraňte odpadky, vyčistěte chodníky a případně přidejte květináče nebo venkovní nábytek. Upravený venkovní prostor zvyšuje hodnotu nemovitosti a celkový dojem.
6. Osvětlení a atmosféra
Před samotnou prohlídkou zapněte všechna světla, aby byl prostor jasně osvětlený. Přirozené světlo je ideální, proto roztáhněte závěsy nebo žaluzie. Jemné detaily, jako zapálené svíčky nebo příjemná hudba na pozadí, mohou přidat na atraktivnosti.
7. Dokumentace a příprava informací
Pokud k nemovitosti patří dokumenty, jako jsou půdorysy, technické údaje nebo doklady o provedených opravách, mějte je připravené. Ukažte, že je nemovitost dobře udržovaná a připravená k předání.
Závěr
Pečlivě připravená nemovitost výrazně zvyšuje šance na úspěšnou prohlídku.
Investovaný čas a úsilí se vám vrátí v podobě lepšího dojmu na zájemce, což může vést k rychlejšímu a výhodnějšímu uzavření obchodu.
Příprava na prohlídku je nejen praktickým krokem, ale také způsobem, jak prezentovat nemovitost v tom nejlepším světle.
Pokud tento způsob je pro vás obtížně dodržet, využijte služeb firmy chcivyklidit.cz, která vám poradí nebo věcí udělá za vás a pro vás.
